การบริหารการเงิน อิสรภาพทางการเงิน ไลฟ์สไตล์

หลังจากพาท่านผู้อ่านไปไหว้พระและอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร   เพื่อความเป็นสิริมงคลกันแล้วก็ถึงเวลาที่ต้องพาไปชมหาดสวยๆ   รอบ เมืองไข่มุกอันดามัน กัน    เมืองภูเก็ตนี้มีสภาพเป็นเกาะทำให้มีหาดทรายรอบเกาะมากกว่า 10 หาด   รวมถึงเกาะแก่งต่างๆ อีกมากมาย ด้วยเหตุนี้ผมคงไม่สามารถแวะชมได้ทุกหาด    จึงเริ่มต้นที่ หาดสุรินทร์   ซึ่งอยู่ทางทิศตะวันตกและประมาณช่วงกลางๆ ของเกาะ     และขี่จักยานยนต์ลงไปทางใต้  หาดกมลา หาดกะหลิม หาดป่าตอง    อากาศช่วงกลางวันค่อนข้างร้อน   เส้นทางลัดเลาะไปตามชายหาดสลับขึ้นเขา มองเห็นทะเล   จอดชมวิวเป็นระยะๆ   สวยงามครับ ในส่วนของหาดป่าตองนั้นคล้ายๆ กับพัทยา  มีนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติคับคั่ง   และร้านค้า  ร้านอาหารค่อนข้างมาก   การจราจรริมชายหาดเป็นแบบเดินรถทางเดียวแต่คนละทิศทางกับพัทยา ช่วงบ่ายกลับที่พักหลบร้อนสักหน่อย    เก็บแรงไว้ไป ชมพระอาทตย์ตกที่แหลมพรหม...

ทุกคนคงมีความใฝ่ฝันที่อยากจะไปท่องเที่ยวในสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆสัก 1-2 แห่ง    ผมได้ยินคนเอ่ยถึงชื่อ แหลมพรหมเทพ มานานมาก   อยากไปดูพระอาทิตย์อัสดง ณ. ที่แห่งนั้น    จึงได้หาโอกาสไปหลบร้อนก่อนสงกรานต์ที่จะมีผู้คนมากมายแห่ไปท่องเที่ยวหรือกลับบ้านไปอยู่กับครอบครัว    นอกจากนั้นยังเป็น การไปเที่ยวทะเลอันดามันที่ขึ้นชื่อเรื่องน้ำทะเลสวยมาก      ซึ่งต่างกับทุกครั้งที่ผมเที่ยวอยู่แต่ทะเลฝั่งอ่าวไทย     ประกอบกับช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา (ไตรมาสแรก) มีแต่เรื่องหนักๆ เข้ามาในชีวิต    ผมเชื่อว่าคนเราก็คงมีปัญหาที่แตกต่างกันไป  หนักบ้าง เบาบ้าง  ด้วยเหตุนี้ผู้อ่านอาจหาเวลาไปตั้งหลักอย่างผมบ้างก็ได้ การเดินทางของผมในทริปนี้เป็นการท่องเที่ยวในภาคใต้ประมาณ 1 สัปดาห์   โดยเดินทางทั้งเครื่องบิน   รถบัส  เรือสปีดโบ้ท  รถไฟ  จักรยานยนต์    เป็นการไปพักผ่อนและเปิดหูเปิดตาเพื่อให้เกิดการเรียนรู้และฝึกแก้ปัญหาเฉพาะหน้า  สมองจะได้ไม่ม...

ไม่ว่าภาวะทางเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไร?  การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นสิ่งที่นักลงทุนหรือผู้อ่านควรทำการศึกษา     เนื่องด้วยมูลค่าของที่ดินนั้นมีการปรับขึ้นอยู่ตลอดเวลาจึงส่งผลให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความปลอดภัยในระดับหนึ่ง การลงทุนในอสังหาฯ นี้สามารถหารายได้ได้ 2 ทาง ทั้งจากค่าเช่าและส่วนต่างราคา คือหลังจากที่ซื้อทรัพย์นั้นมาแล้วขายทำกำไร   ซึ่งดูจะไม่แตกต่างกับหุ้นมากนักที่มีทั้งเงินปันผล ( Dividend ) และกำไรจากส่วนต่างราคา (Capital Gain) แต่การลงทุนในลักษณะนี้มีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างจากหุ้นคือ หากเราให้เช่าจะมีรายได้ที่เป็นกระแสเงินสดทุกเดือนและส่วนใหญ่จะมากกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก   ส่วนหุ้นส่วนมากจะให้เงินปันผลเป็นรายปีหรือรายครึ่งปี ในส่วนของส่วนต่างราคานั้นอสังหาฯจะมีความผันผวนน้อยกว่าหุ้น  ราคาจะปรับตัวขึ้นไปเรื่อยๆ ตามความเจริญของเมืองเนื่องจากพื้นที่มีจำกัดแต่ความต้องการมีสูงขึ้นเรื่อยๆ       แต่หุ้นนั้นมีความผันผวนสูงกว่าและไม่สามารถการันตีว่าราคาจะปรับขึ้นอย่างแน่นอนขึ้นกับระยะเวลาแ...

บทความก่อนหน้าได้นำเสนอเกี่ยวกับการแลกเปลี่ยนทัศนคติซึ่งทำให้เราได้เรียนรู้สิ่งใหม่  รวมถึงแนวคิดของบุคคลที่เรามีปฏิสัมพันธ์ด้วย     ทั้งนี้การได้ทราบถึงวิธีคิดของคนอื่นนั้นมีทั้งที่คิดเหมือนหรือคิดต่างกับเราอย่างแน่นอน   ดังนั้นเราควรเลือกนำสิ่งที่ดีไปประยุกต์ใช้ให้เกิดประโยชน์ เนื่องด้วย ช่วงนี้มีข่าวคราวที่เกี่ยวข้องกับจริยธรรมบุคคลในหลากหลายวงการ   เช่นนักการเมือง  ผู้บริหารองค์กรธุรกิจ นักสื่อสารมวลชน ฯ   ทำให้ผมนึกถึงบทสนทนาครั้งหนึ่งที่เกี่ยวข้องกับคุณธรรม จริยธรรมของบุคคล ย้อนไปเมื่อ 1-2 ปีก่อน ผมได้มีโอกาสไปทำบุญที่วัดเนื่องด้วยเป็นวันสำคัญทางศาสนา     ได้เจอกับคนรู้จักคนหนึ่งซึ่งเคยเรียนอยู่ที่สถานบันเดียวกันแต่ไม่ได้มีความสนิทสนมกันมากนัก        ครั้งนั้นได้มีการทักทายกันตามมารยาทและได้สอบถามถึงหน้าที่การงาน   คู่สนทนาของผมได้กล่าวว่ามีคนรู้จักซึ่งเป็นเพื่อนของนายจ้างได้ประกอบธุรกิจกับคู่ค้าที่เป็นบริษัทขนาดใหญ่   โดยธุรกิจของเขาได้กู้เง...